בעלים שלא מדעת

שלום, לאחרונה משפחתי מכרה את בית הסבא שכבר נפטר. לאחר שהעסקה הושלמה, והתחיל הקונה בשיפוץ הבית הוא גילה כספת נסתרת. המשפחה לא ידעה בכלל על קיומה. ברור לנו שהכספת עצמה שייכת לקונה ואולם נשאלת השאלה לגבי תוכנה שעדיין לא התגלה. האם שייך למשפחה? אפשר לחייב את הקונה לפתוח את הכספת כשנציג המשפחה נוכח? המשפחה מוכנה לשלם על הוצאות פתיחת הכספת ותיקונה (אם צריך) כדי שיוכל הקונה להשתמש בה בעתיד. תודה

שלום וברכה, תכולת הכספת שייכת למוכרים, כלומר ליורשי הסבא. ולכן דרישתם לעמוד ליד הכספת בעת הפתיחה שלה מוצדקת, והם הרשאים לקחת את התכולה שלה. לא ברור שהכספת שייכת לקונה, כיון שבעת קניית הבית לא ידע על קיום הכספת. בכל ענין, גם אם ננקוט שהכספת שייכת לקונה. כיון שלנוגעים לפרשייה אין מפתח לכספת, אין לקונה נזק מפריצת הכספת, שהרי כספת ללא מפתח אינה ניזוקה מפריצתה. לאור זאת, יכולים המוכרים לדרוש לפרוץ הכספת בנוכחות שלהם, כדי לקחת את התכולה שלה. אין צורך לשלם על תיקון הכספת. אך כמובן שעלות הפריצה מוטלת על המוכרים, שהרי הם שמעוניינים למצוא את התכולה של הכספת. בברכה, הרב מרדכי י. גרוס