שלום לכבוד הרב, אמנו הכ"מ נפטרה לפני כחודש וחצי, כעשר שנים לאחר פטירת אבינו. א. לא ידוע לנו על צוואה כלשהיא, אנו מעוניינים להתחלק בירושה בשווה בין האחים והאחיות, האם חובה / רצוי להוציא את צו הירושה בבי’’ד דין רבני (ואיפה כדאי) או שבאותה מידה אפשר אצל רשם הירושות ואיך נכון לעשות זאת הלכתית? ב. האם יש מניעה כלשהיא, שאני וב’’ב שגרים היום בדירה שכורה קטנה, נעבור לדירתה, כמובן תוך הסכמה של האחים? ג. האם מותר לנו לקנות דירה חדשה בתוך השנה והאם הדין יהיה שונה במידה ונקנה את דירתה? ד. האם יש ענין שאחד מהילדים יקנה את הבית (נחלת אבות וכו’) ויחזיק בו, האם הוא צריך לגור בו או שמספיק שמשכיר לאחרים? תודה רבה מראש על התשובה.

א. צו ירושה יש להוציא בבי"ד רבני ולא בערכאות. בבי"ד רבני התהליך גם מהיר יותר וזול יותר (אין צורך בעו"ד). ב. אין מניעה במגורים בבית האמא, בהסכמת האחים. אדרבה יש בכך מעין המשכיות. אך אין בכך דין נחלת אבות המוזכרת במקורות, שם מדובר בנחלת קרקע חקלאית הנמשכת מחלוקת הארץ מימי יהושע. ג. אין איסור מפורש על קניית דירה חדשה בשנת האבל אך רצוי לדחות את הרכישה לאחר השנה אם אין הפסד בדבר. דירת האם היא בחלקה כבר שלכם מדין ירושה לכן אין כאן רכישת דבר חדש. ד. אין חשיבות מיוחדת לכך.